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作者:久游棋牌游戏联盟发布时间:2020年02月27日 02:02:55  【字号:      】

驚見紅衣女鬼?房東出租變凶宅 江柏樂:沒5折真的不要買

記者張桓軒、李仁文/台北報導新冠病毒四處流竄,衝擊消費力,連老餐廳都不支倒地,在台北東區經營20多年的台菜餐廳突然登報求售,兩層樓開價13億,震驚業界。▲朝桂餐廳突然登報求售。敦化南路旁這家老字號台菜餐廳,也賣港式飲茶,還提供婚宴料理,鄰近捷運站出口,佇立在東區黃金地段,經營20多年吸引不少政商名流與老顧客,一道道名菜老饕們如數家珍,業者卻突然登報出售。▲朝桂餐廳坐落東區黃金地段。東區發展協會理事長韓修和:「過年期間,武漢肺炎疫情嚴重的時候,我會過去朝桂餐廳去關心一下,針對他們目前的生意量,他們是告知我說所有的訂桌全部退光了,所以他們的生意影響到9成,所以當時我就大概有了解到他們的營運狀況會有問題,所以才會做出這個決定。」▲朝桂餐廳是兄弟飯店關係企業。里長苦嘆肺炎害慘店家,餐廳總經理向媒體透露,大環境不好,餐飲業近年苦撐。關係企業兄弟飯店,餐飲布局向來維持穩定獲利,處分資產早有想法,只是會不會連帶讓餐廳歇業,目前還沒定案,業者強調,已經有10多組買方洽詢。房仲企研室經理徐佳馨:「他現在開的總價是13億,如果說拆算他一樓單坪價值,大概是在一千萬左右,其實如果說是以這個總價跟單價來說的話,確實在現階段的一個市場接受度上面,可能會有一點點的壓力。」▲朝桂餐廳兩層樓408坪,開價13億元。兩層樓408坪,開價13億元,房仲換算業者開出破千萬的一樓店面價格,超越當地天花板行情近3倍,在永福樓退出東區後,好不容易由平價服飾填補空缺,如今老字號台菜也喊賣,東區巷弄年後再現退租潮,房東降租的甜頭完全被新冠病毒吞噬殆盡。(李依庭整理)

生活中心/綜合報導近年房價居高不下,就有人曾想到,凶宅一般低於市價行情5~8折不等,買來自住總比沒房好。但知名命理師江柏樂就提醒,住在凶宅裡面,對於人的運勢影響相當大,容易導致事業不順、運氣不好。▲江柏樂說,十多年前曾在板橋幫人處理過一件凶宅。(圖/翻攝自Google Map)江柏樂表示,新北市板橋長江路上,十多年前曾發生一名女子為情自殺的社會案件,該名女子男友是警察,當時因兩人吵架,女子向員警男友說「12點前再不回來,就死給你看。」結果直到1點該名員警依舊沒回家,而女子也就在租屋處輕生,後來房東再出租後,幾個房客都反應遭到騷擾,持續一段時間,房東降租也乏人問津,經過2~3年後,找上江柏樂協助處理。▲江柏樂表示,進屋後就看見一名很漂亮的紅衣女鬼。(示意圖/翻攝自pakutaso)江柏樂說,當時一進去,發現是一名很漂亮的紅衣女鬼,詢問後發現,他家人是基督教徒,只有火化沒有做其他處理,導致火化時魂魄燒傷,且家人也沒將魂魄引走,就答應祂協助找到家人,並處理後續事宜。起初家人還不相信,將女鬼所闡述事情細節告知家人後,家人才同意協助,到該租屋處將魂引走,現在就在泰山區的寺廟中。雖然事情圓滿落幕,但房東與後來的幾位房客,在這期間飽受困擾,處理起來也相當費工,所以凶宅沒有便宜5折以上真的乾脆不要碰。▲房仲表示,鬼屋與凶宅定義大不同。(示意圖/翻攝自免費圖庫Pexels)永和一名在地房仲則指出,凶宅買賣一直是許多房仲的禁忌話題,甚至房仲之間還有個術語「福人居」,就是專指鬼屋與凶宅,過去就曾聽說一名百萬年薪的同事接手「福人居」,成交以後2~3年運氣變得相當差,業績掉落約剩一半。不過凶宅與鬼屋還是有很大差別,廣義而言,在房屋內有發生自殺或他殺事件,則是法律上所認可的「凶宅」,算是物之瑕疵,對於價格有所減損;但單純繪聲繪影的靈異傳聞,則屬於民俗定義的鬼屋,不在物之瑕疵範圍內。▲不少投資客、房仲不畏懼凶宅,依舊買賣當中。(示意圖/翻攝自免費圖庫Pexels)該名房仲說,由於凶宅價格依「凶」的程度,價格落在行情5~8折甚至更低,所以近年確實不少投資客開始買賣凶宅,不過都是用來出租用較多,而房仲雖然忌諱該話題,但窮比鬼還可怕,所以依舊有房仲敢協助投資客買賣。★ 三立新聞網提醒您:民俗傳說僅供參考,請勿過度迷信。勇敢求救並非弱者,生命一定可以找到出路。透過守門123步驟-1問2應3轉介,你我都可以成為自殺防治守門人。※ 安心專線:1925(依舊愛我)※ 張老師專線:1980※ 生命線專線:1995※ 反霸凌專線:0800-200-885




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